Grau d'Agde - Villa contemporaine de plain-pied avec piscine lagon et prestations haut de gamme
845 000 €
LE GRAU D'AGDE
148m²
600m²
Description
Grau d'Agde – Villa contemporaine de plain-pied avec piscine lagon, garage et prestations haut de gamme
Dans un secteur résidentiel recherché du Grau d'Agde, découvrez cette superbe villa récente construite en 2021, implantée sur un terrain paysagé d'environ 600 m².
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, largement ouverte sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée offrant une vue exceptionnelle sur le jardin et la piscine lagon avec jacuzzi. L'ensemble crée une véritable ambiance de vacances, intime et dépaysante.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, avec son îlot central, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.
Côté nuit, la villa propose trois chambres dont une suite parentale d'environ 24 m² avec salle d'eau, WC et dressing traversant. Les deux autres chambres bénéficient d'une grande salle de bain avec douche, baignoire et sauna.
Une pièce supplémentaire d'environ 20 m² complète le bien et peut facilement être aménagée selon vos besoins : chambre, salle de sport, bureau ou salle de cinéma.
Un garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace du rangement.
Prestations modernes : climatisation gainable, excellente isolation, DPE A, construction récente.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et cadre de vie exceptionnel.
Visitez cette maison depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons-nous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde.
SARL SPOTISSIME
Prix de vente 845 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 2 377 €
Dans un secteur résidentiel recherché du Grau d'Agde, découvrez cette superbe villa récente construite en 2021, implantée sur un terrain paysagé d'environ 600 m².
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, largement ouverte sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée offrant une vue exceptionnelle sur le jardin et la piscine lagon avec jacuzzi. L'ensemble crée une véritable ambiance de vacances, intime et dépaysante.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, avec son îlot central, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.
Côté nuit, la villa propose trois chambres dont une suite parentale d'environ 24 m² avec salle d'eau, WC et dressing traversant. Les deux autres chambres bénéficient d'une grande salle de bain avec douche, baignoire et sauna.
Une pièce supplémentaire d'environ 20 m² complète le bien et peut facilement être aménagée selon vos besoins : chambre, salle de sport, bureau ou salle de cinéma.
Un garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace du rangement.
Prestations modernes : climatisation gainable, excellente isolation, DPE A, construction récente.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et cadre de vie exceptionnel.
Visitez cette maison depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons-nous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde.
SARL SPOTISSIME
Prix de vente 845 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 2 377 €
Caractéristiques
Surface : 148 m²
Surface du séjour : 51 m²
Nombre de pièce(s) :5
Salle de bains : 1
Salle d'eau : 1
Chambre(s) : 3
Surface du terrain : 600 m²
Taxe foncière : 2377.00 €
Chauffage :clim. réversible
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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