Murs Commerciaux / Bureaux – Emplacement N°1 à Agde

Murs Commerciaux / Bureaux – Emplacement N°1 à Agde
Idéalement situé sur l'artère la plus fréquentée d'Agde, au 1er étage d'un immeuble d'affaires avec ascenseur, ce local professionnel de 93 m² offre une visibilité exceptionnelle et un cadre de travail optimal.


Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, il dispose d'un espace modulable selon vos besoins, d'une salle d'eau, de WC et d'une climatisation gainable. Son orientation sur le boulevard assure une belle luminosité et un fort potentiel commercial.


Le local est vendu libre d'occupation et représente une excellente opportunité d'investissement avec un revenu locatif estimé à 23 000 € par an, soit une rentabilité attractive de 7,3 %.


Idéal pour professions médicales, paramédicales, libérales ou tertiaires (médecin, kiné, dentiste, expert-comptable, bureau d'affaires, etc.).


Un bien rare sur le marché !


Prix de vente 315 000 € Prix TTC
Honoraires à charge vendeur TTC
Taxe foncière 1 100 €
Charges mensuelles 120 €