MARSEILLAN VILLE - Villa de plain pied avec piscine
449 000 €
MARSEILLAN
111m²
540m²
Description
À Marseillan, une villa où il fait bon vivre
Au cœur de Marseillan, à seulement 8 minutes à pied du centre-ville, du port et des rives paisibles de l'étang de Thau, cette villa de plain-pied n'attend que vous.
Dès l'entrée, le charme opère. Implantée sur un terrain arboré de 540 m², cette maison 4 faces offre un cadre de vie intime et agréable. Plusieurs espaces de stationnement sont à votre disposition : dans le garage, sous le carport ou encore sur l'allée, accueillant même un camping-car.
Côté extérieur, une grande terrasse sans vis-à-vis invite à la détente, face à une belle piscine de 10×4 mètres.
À l'intérieur, la maison séduit par son agencement fonctionnel et la belle hauteur sous plafond de la pièce principale. Le hall d'entrée avec placard mène à une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière, avec une cuisine américaine.
L'espace nuit, quant à lui, se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatif. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent ce bien.
Des travaux de rafraîchissement viendront parfaire cette villa et lui apporter une touche encore plus chaleureuse.
Pour toute information ou visite, contactez-nous !
Prix de vente 449 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Au cœur de Marseillan, à seulement 8 minutes à pied du centre-ville, du port et des rives paisibles de l'étang de Thau, cette villa de plain-pied n'attend que vous.
Dès l'entrée, le charme opère. Implantée sur un terrain arboré de 540 m², cette maison 4 faces offre un cadre de vie intime et agréable. Plusieurs espaces de stationnement sont à votre disposition : dans le garage, sous le carport ou encore sur l'allée, accueillant même un camping-car.
Côté extérieur, une grande terrasse sans vis-à-vis invite à la détente, face à une belle piscine de 10×4 mètres.
À l'intérieur, la maison séduit par son agencement fonctionnel et la belle hauteur sous plafond de la pièce principale. Le hall d'entrée avec placard mène à une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière, avec une cuisine américaine.
L'espace nuit, quant à lui, se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatif. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent ce bien.
Des travaux de rafraîchissement viendront parfaire cette villa et lui apporter une touche encore plus chaleureuse.
Pour toute information ou visite, contactez-nous !
Prix de vente 449 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Caractéristiques
Surface : 111 m²
Surface du séjour : 45.17 m²
Nombre de pièce(s) :4
Salle d'eau : 2
Chambre(s) : 3
Surface du terrain : 540 m²
Taxe foncière : 2404.00 €
Chauffage :clim. réversible
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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