MARSEILLAN, proche de l'étang de thau, villa de plain pied

458 000 €

MARSEILLAN

97m²

1045m²

Description

MARSEILLAN, proche de l'étang de thau, villa de plain pied


Située dans un quartier calme et agréable de Marseillan Plage, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie idéal, à quelques minutes seulement des plages et des commerces. Son agencement fonctionnel et ses beaux espaces extérieurs en font une maison confortable, parfaite pour y vivre à l'année ou pour profiter de séjours en bord de mer.


D'une surface d'environ 100 m², elle dispose de trois chambres lumineuses et bien agencées, offrant suffisamment d'espace pour une famille ou pour recevoir des invités. La salle d'eau est équipée d'une grande baignoire d'angle, idéale pour un moment de détente, et le WC séparé apporte un confort supplémentaire au quotidien.


À l'extérieur, le jardin arboré de 1000 m², soigneusement entretenu, crée un environnement agréable et verdoyant. La piscine chauffée permet de profiter des baignades en toute saison, tandis que le jacuzzi offre un espace dédié à la relaxation. Un garage spacieux permet de stationner un véhicule en toute sécurité et d'avoir un espace de rangement supplémentaire. À l'arrière de la maison, un studio indépendant complète l'ensemble. Il peut servir pour accueillir des proches, être aménagé en bureau ou même être loué en saison.


Située à proximité immédiate des commerces, restaurants et plages, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accès rapide aux services et loisirs.


?? Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet. Vous pouvez également nous rencontrer directement à l'agence Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde pour en savoir plus.

Caractéristiques

Surface : 97 m²

Surface du séjour : 44 m²

Nombre de pièce(s) :4

Salle de bains : 1

Chambre(s) : 3

Surface du terrain : 1045 m²

Chauffage :électrique, clim. réversible

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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