MARSEILLAN PLAGE - Villa en bord de mer, possibilité de 2 logements indépendants, vue mer & accès plage

MARSEILLAN PLAGE – Villa familiale avec vue mer et accès direct à la plage


En exclusivité chez Spotissime, venez découvrir cette grande villa familiale de 270 m² habitables située à deux pas de la mer, dans un environnement calme et privilégié. Avec deux habitations indépendantes réparties sur deux niveaux, ce bien rare est idéal pour une grande famille, un projet locatif ou un double logement.


Rez-de-chaussée – Ambiance méditerranéenne chaleureuse :
Vous serez séduit par le style provençal, les poutres apparentes et les espaces généreux :


Salon avec cheminée, cuisine ouverte équipée


4 chambres, 2 loggias


Salle de bain, salle d'eau, 2 WC


Étage – Ambiance bord de mer contemporaine :
Un appartement T2 de 66 m² lumineux et soigneusement décoré :


Une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte


Une chambre avec rangements


Une magnifique terrasse de 60 m² avec vue panoramique sur la mer


Les + extérieurs :


Accès direct à la plage


Piste cyclable Sète – Cap d'Agde au pied de la maison


Stationnement privé pour deux véhicules


Grand garage de 23 m²


Jardin aménagé, espaces détente


Possibilité de diviser la villa pour créer deux logements autonomes


Confort & équipements :
Double vitrage, volets électriques, climatisation, insert cheminée, moustiquaires, électroménagers neufs, nombreux rangements.


Un bien rare alliant tradition et modernité, pensé pour un art de vivre tourné vers la mer.


Visite virtuelle disponible sur demande.


Prix de vente : 945 000 €
Honoraires TTC à la charge du vendeur
Taxe foncière : 3 132 €
Charges mensuelles : 16 €
Bien vendu meublé
Entrepreneur individuel RSAC numéro 843216946