Marseillan, Mougères, Maison neuve de 110m2.

399 000 €

MARSEILLAN

106.18m²

309m²

Description

A vendre chez Spotissime à Marseillan dans le secteur des Mougères, votre agence immobilière d'Agde et du Cap d'Agde. —– Située dans le secteur des Mougères, quartier très calme et prisé de Marseillan, découvrez cette villa sur 3 faces neuve en RT 2012 de type 4 en R+1 d'environ 110 m2 sur un terrain de 309 m2 avec garage. —– Cette villa ne pourra que vous séduire grâce à ses volumes parfaitement agencés et pensés, sa situation au calme et ses prestations de qualité pour votre plus grand confort. —– En effet au rez de chaussée , vous entrez dans un hall d'entrée avec placard , puis vous accédez à un espace de vie salon – salle à manger et cuisine semi séparée d'environ 50 m² traversant avec double exposition et accès vers le jardin grâce à sa baie à galandage . Un petit sas ( buanderie /cellier) vous permettra d'accéder au toilette, et au petit garage ( 8 m² ) . Vous serez chamé par un magnifique escalier au centre de la pièce qui améne une pointe de décoration et de design. —– A l'étage , on retrouve 3 chambres spacieuses d'environ 12 m² avec placard, un beau dégagement, et une salle d'eau avec douche, baignoire, double vasque et un toilette séparé . —-Vous apprécierez ses prestations de qualités (climatisation gainable , baie à galandage au RDC, volets électriques, menuiserie PVC et ALU) mais surtout son jardin d'environ 180 m² sur 3 faces sur lequel vous bénéficierez de la double exposition. —– Située à 5 min du centre-ville et du port de Marseillan, à 10 min des plages et avec toutes les commodités nécessaire autour d'elle, cette villa n'attend plus que vous, dépêchez-vous de réserver la vôtre ! Prix de vente 399 000 € Honoraires charge vendeur

Caractéristiques

Surface : 106.18 m²

Surface du séjour : 39.29 m²

Nombre de pièce(s) :4

Salle de bains : 1

Chambre(s) : 3

Garage :Oui

Surface du terrain : 309 m²

Taxe foncière : 0.00 €

Chauffage :clim. réversible

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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