Marseillan Les Mougères, Villa T4 d'environ 130 m² avec pisicne et garage sur un terrain de 630 m²

678 000 €

MARSEILLAN

136m²

629m²

Description

A vendre sur Marseillan au quartier des Mougères, chez Spotissime votre agence immobilière d'Agde et du Cap d'Agde Visitez cette villa depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet —- À la recherche d'une villa neuve de 4 faces et de plain-pied au cœur d'une impasse dans un environnement arborée sans aucune nuisance, découvrez cette villa de type 4 avec garage sur un terrain de 630 m² environ avec sa piscine et sa vue sur la verdure. — Construite il y moins de 3 ans, vous serez séduits tout d'abord par la qualité des matériaux, la distribution des espaces qui ont été bien pensés. La lumière baigne dans la villa vous permettant de voir sur chacune des fenêtres de la pièce de vie (cuisine et salle à manger et salon) de la verdure ce qui rend unique cette propriété . — En poussant la porte d'entrée, vous apprécierez cette grande entrée avec un placard tout le long qui permet de ranger tous vos effets personnels (manteaux , chaussure, sacs, etc.) . Celui-ci donne accès directement à une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière entre le salon qui est un parfait endroit cocooning autour d'un poêle et cet espace repas face à la baie vitrée 3 vantaux en vision directe sur le jardin et la piscine. —- Vous appréciez toute la fonctionnalité de la cuisine qui est spacieuse et tout encastrée avec au centre un îlot de cuisson et une table pour prendre le repas en cuisine. Les meubles et équipements de la cuisine sont d'excellente qualité. —– Toujours de plain-pied, cette villa moderne vous propose 3 chambres, dont 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau/bain). —- Nous adorons le cellier/buanderie accessible depuis la maison donnant un accès direct au garage. —- Les extérieurs finiront par vous convaincre de choisir cette villa comme votre nouveau lieu de vie, car cette maison n'est pas mitoyenne et bénéficie d'une belle piscine avec vue sur la verdure sans aucun vis à vis ! —– Pour terminer la villa est parfaitement équipée ( RT2012- domotique climatisation gainable- fenêtre ne oscillo-battant, ballon d'eau chaude thermodynamique avec pompe à chaleur). Pour ceux qui souhaiteraient doubler l'espace que vous offre cette villa, il est possible de l'élever d'un étage, ce qui en fait un atout supplémentaire indéniable Vous l'aurez compris, contactez nous et venez vite visiter cette superbe villa moderne au cour des Mougères de Marseillan. Prix de vente 678 000 € Honoraires TTC charge vendeur : Montant de la taxe foncière : 1727 €

Caractéristiques

Surface : 136 m²

Surface du séjour : 50 m²

Nombre de pièce(s) :4

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Garage :Oui

Terrasse : Oui

Piscine : Oui

Surface du terrain : 629 m²

Taxe foncière : 1727.00 €

Chauffage :clim. réversible

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

Ce bien vous intéresse ?

Votre nom *
Votre email *
Téléphone *
Votre message *

Ce bien vous intéresse ?

Votre nom *
Votre email *
Téléphone *
Votre message *