MARSEILLAN , Frontegeire, Villa contemporaine plain pied de 2022 avec piscine
775 000 €
MARSEILLAN
130.52m²
518m²
Description
MARSEILLAN , Frontegeire, Villa contemporaine plain pied de 2022 avec piscine
— Ce bien va vous faire vibrer
Dans le secteur résidentiel très recherché de Frontegeire à Marseillan, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2022 d'environ 130 m² alliant design contemporain et prestations haut de gamme. Un bien rare, pensé dans les moindres détails par ses propriétaires menuisiers de métier !
— Un intérieur moderne et chaleureux
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie : un espace cuisine/salon de 58 m² baigné de lumière, avec baie à galandage, cuisine haut de gamme avec îlot central, coin salle à manger, et espace détente ouvert sur la piscine.
Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale exceptionnelle avec dressing et salle de bains privative avec double douche italienne, baignoire îlot,double vasque et WC.
Deux autres chambres spacieuses avec placard bénéficient d'un accés à la salle d'eau, également équipée d'une baignoire et d'une douche.
La buanderie, parfaitement optimisée avec rangements et accès direct au jardin, complète les fonctionnalités de cette villa pensée pour le confort au quotidien.
— Un extérieur sans compromis
Sur 550 m² de terrain, la villa propose plusieurs ambiances extérieures : une piscine chauffée 6×4, une terrasse bois tout autour, un jardin paysagé, une allée latérale aménagée et un garage transformé en pièce de vie climatisée avec baie vitrée (atelier, salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire).
—- Prestations techniques au top
*Climatisation gainable
*Chauffe-eau thermodynamique (RT2020)
*Domotique intégrale (volets, clim,lumières, piscine, portail)
*Adoucisseur d'eau
*Portes à galandage dans toutes les pièces
*Menuiseries aluminium, finitions premium
*Possibilité de réutiliser le garage en l'état ou de le reconvertir
— Emplacement privilégié
Située dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes des commerces, du port et des plages de Marseillan, cette maison est idéale pour une résidence principale ou une maison secondaire de standing.
***** Visitez cette villa depuis votre canapé grâce à notre visite virtuelle dispoinble sur notre site internet ou rencontrons à l'agence Spotissime d'Agde ou du Cap d'Agde*****
Prix de vente 775 000 €
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur
— Ce bien va vous faire vibrer
Dans le secteur résidentiel très recherché de Frontegeire à Marseillan, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2022 d'environ 130 m² alliant design contemporain et prestations haut de gamme. Un bien rare, pensé dans les moindres détails par ses propriétaires menuisiers de métier !
— Un intérieur moderne et chaleureux
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie : un espace cuisine/salon de 58 m² baigné de lumière, avec baie à galandage, cuisine haut de gamme avec îlot central, coin salle à manger, et espace détente ouvert sur la piscine.
Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale exceptionnelle avec dressing et salle de bains privative avec double douche italienne, baignoire îlot,double vasque et WC.
Deux autres chambres spacieuses avec placard bénéficient d'un accés à la salle d'eau, également équipée d'une baignoire et d'une douche.
La buanderie, parfaitement optimisée avec rangements et accès direct au jardin, complète les fonctionnalités de cette villa pensée pour le confort au quotidien.
— Un extérieur sans compromis
Sur 550 m² de terrain, la villa propose plusieurs ambiances extérieures : une piscine chauffée 6×4, une terrasse bois tout autour, un jardin paysagé, une allée latérale aménagée et un garage transformé en pièce de vie climatisée avec baie vitrée (atelier, salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire).
—- Prestations techniques au top
*Climatisation gainable
*Chauffe-eau thermodynamique (RT2020)
*Domotique intégrale (volets, clim,lumières, piscine, portail)
*Adoucisseur d'eau
*Portes à galandage dans toutes les pièces
*Menuiseries aluminium, finitions premium
*Possibilité de réutiliser le garage en l'état ou de le reconvertir
— Emplacement privilégié
Située dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes des commerces, du port et des plages de Marseillan, cette maison est idéale pour une résidence principale ou une maison secondaire de standing.
***** Visitez cette villa depuis votre canapé grâce à notre visite virtuelle dispoinble sur notre site internet ou rencontrons à l'agence Spotissime d'Agde ou du Cap d'Agde*****
Prix de vente 775 000 €
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur
Caractéristiques
Surface : 130.52 m²
Surface du séjour : 58 m²
Nombre de pièce(s) :4
Salle de bains : 2
Chambre(s) : 3
Surface du terrain : 518 m²
Chauffage :clim. réversible
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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