LE GRAU D'AGDE, quartier Notre Dame - Belle villa T5 de 218 m² sur un terrain clos et arboré de 1457m²
847 000 €
LE GRAU D'AGDE
218m²
1457m²
Description
——LE GRAU D'AGDE, quartier Notre Dame – Belle villa T5 de 218 m² sur un terrain clos et arboré de 1457m², sans vis-à-vis piscine chauffée et nombreuses prestations de qualité.
—– Venez découvrir cette Magnifique T5 de 218 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant, sans mitoyenneté ni vis-à-vis, cette belle maison de caractère d'environ 220 m² vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie idéal.
—–Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d'environ 60m² avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine qui surplombe l'espace de vie. La pièce principale s'ouvre sur une spacieuse véranda de 60 m², véritable pièce à vivre en toutes saisons, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée.
—–La maison dispose d'une superbe suite parentale de 37 m², offrant un espace nuit confortable et privatif.
—–Le terrain clos et joliment paysagé constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'un terrain de pétanque pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
—–Le jardin bénéficie d'un forage et d'un système d'arrosage automatique, idéal pour entretenir les espaces verts en toute simplicité.
—–Pour votre confort et pour réaliser des économies d'énergie, la maison est équipée de panneaux solaires, ainsi que d'un système de domotique.
—–En complément de la partie principale, vous profiterez d'un appartement T2 indépendant, parfait pour accueillir vos proches ou pour un projet locatif.
—–Côté stationnement, un grand garage de 50 m² permet d'abriter plusieurs véhicules, et la propriété offre également de nombreuses places de stationnement extérieur, dont la possibilité de rentrer un camping-car en toute sécurité.
—–Le tout à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers.
—–Une propriété rare, idéale pour une grande famille ou pour recevoir vos amis dans un cadre privilégié.
**** Visitez cette villa depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet, ou rencontrons-nous sur place pour une vraie visite coup de cœur ! ****
Prix de vente 847 000 €
Honoraires à charge vendeur TTC
Taxe foncière 3 600 €
SPOTISSIME AGDE – TEL NEGO 04 11 27 06 18
Plus d'informations sur www.spotissime.fr (réf. 34741902)
—– Venez découvrir cette Magnifique T5 de 218 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant, sans mitoyenneté ni vis-à-vis, cette belle maison de caractère d'environ 220 m² vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie idéal.
—–Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d'environ 60m² avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine qui surplombe l'espace de vie. La pièce principale s'ouvre sur une spacieuse véranda de 60 m², véritable pièce à vivre en toutes saisons, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée.
—–La maison dispose d'une superbe suite parentale de 37 m², offrant un espace nuit confortable et privatif.
—–Le terrain clos et joliment paysagé constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'un terrain de pétanque pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
—–Le jardin bénéficie d'un forage et d'un système d'arrosage automatique, idéal pour entretenir les espaces verts en toute simplicité.
—–Pour votre confort et pour réaliser des économies d'énergie, la maison est équipée de panneaux solaires, ainsi que d'un système de domotique.
—–En complément de la partie principale, vous profiterez d'un appartement T2 indépendant, parfait pour accueillir vos proches ou pour un projet locatif.
—–Côté stationnement, un grand garage de 50 m² permet d'abriter plusieurs véhicules, et la propriété offre également de nombreuses places de stationnement extérieur, dont la possibilité de rentrer un camping-car en toute sécurité.
—–Le tout à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers.
—–Une propriété rare, idéale pour une grande famille ou pour recevoir vos amis dans un cadre privilégié.
**** Visitez cette villa depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet, ou rencontrons-nous sur place pour une vraie visite coup de cœur ! ****
Prix de vente 847 000 €
Honoraires à charge vendeur TTC
Taxe foncière 3 600 €
SPOTISSIME AGDE – TEL NEGO 04 11 27 06 18
Plus d'informations sur www.spotissime.fr (réf. 34741902)
Caractéristiques
Surface : 218 m²
Surface du séjour : 60 m²
Nombre de pièce(s) :5
Salle d'eau : 3
Chambre(s) : 4
Surface du terrain : 1457 m²
Taxe foncière : 3600.00 €
Chauffage :électrique, solaire, clim. réversible
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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