Grau d'Agde, Centre, Magnifique Appartement T2, grande Terrasse et Garage à 200m de la Plage du Grau d'Agde

A Vendre en EXCLUSIVITE dans le Centre du Grau d'AGDE, chez SPOTISSIME votre agence immobilière du Cap d'AGDE et d'AGDE Visitez cet appartement depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet —– Au cœur du Grau d'Agde, à seulement 5 minutes à pied des plages et de toutes les commodités et animations du centre du GRAU D'AGDE, découvrez un appartement T2 entièrement rénové offrant un cadre de vie exceptionnel. —– Cet appartement très lumineux dispose d'une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre généreusement sur la terrasse, créant ainsi un espace de vie convivial et agréable, un séjour climatisé, une salle d'eau refaite entièrement et une grande chambre climatisée d'environ 10,50 m² avec un accès à la terrasse. —– La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse exceptionnelle de 53 m². Offrant un espace extérieur généreux, elle devient une extension naturelle de votre intérieur. Imaginez des soirées détendues en plein air, des déjeuners ensoleillés ou simplement profiter de la vue dégagée sur le Grau d'Agde. —– L'emplacement de cet appartement est véritablement privilégié. À seulement 5 minutes à pied des plages, vous pourrez profiter des joies de la mer en toute simplicité. De plus, toutes les commodités nécessaires à votre quotidien se trouvent à proximité immédiate : commerces, restaurants, marchés locaux, et bien plus encore. —– De plus, vous disposerez d'un garage privé, vous assurant un stationnement sécurisé et pratique à tout moment. L'électricité a entièrement été refaite dans l'appartement. —– Cette propriété est parfaite pour les amoureux de la mer. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie unique au Grau d'Agde. —– Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est l'occasion idéale de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié du Grau d'Agde. Prix de vente 228 000 € Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 30.9 m² Montant de la taxe foncière : 756,00 € Montant des charges mensuelles : 73,00 € Bien soumis au statut juridique de la copropriété Entrepreneur individuel RSAC numéro 513 144 360