CAP D'AGDE, Rochelongue - Studio dans résidence de tourisme, spécial investisseurs
68 000 €
LE CAP D'AGDE
24.14m²
Description
CAP D'AGDE – Rochelongue : Studio meublé dans résidence Le Nakara, spécial investisseurs
Envie d'investir dans un bien sécurisé avec un bon rendement et une situation idéale ? Ce studio meublé, situé à 150 m de la plage de Rochelongue, est fait pour vous. Il se trouve au sein de la résidence de tourisme Le Nakara, un établissement classé 4 étoiles offrant de prestations haut de gamme et une gestion locative entièrement déléguée.
Le bien, situé au 2ème étage avec ascenseur, développe environ 24 m² habitables. Il se compose d'un salon/séjour avec kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec WC, et d'un balcon exposé Est d'environ 3,5 m². Il est vendu entièrement meublé et équipé.
La résidence offre un cadre de vacances exceptionnel avec piscine, espace fitness, sauna, hammam, bar, restaurant, parking, le tout à deux pas de la mer et des commerces.
Ce bien est vendu avec un bail commercial en cours, pour un loyer annuel HT de 4 056 €, soit un taux de rentabilité nette d'environ 5,40 %. Un investissement idéal en LMNP, sans contrainte de gestion, dans un secteur à forte attractivité touristique.
Visitez cet appartement depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons-nous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde.
Informations complémentaires :
Prix de vente : 68 000 €
Honoraires TTC à la charge du vendeur
Surface CARREZ : 24,14 m²
Charges mensuelles : à préciser
Taxe foncière : 537 €
Bien meublé
Bien soumis au statut juridique de la copropriété
Entrepreneur individuel RSAC n°513 144 360
Envie d'investir dans un bien sécurisé avec un bon rendement et une situation idéale ? Ce studio meublé, situé à 150 m de la plage de Rochelongue, est fait pour vous. Il se trouve au sein de la résidence de tourisme Le Nakara, un établissement classé 4 étoiles offrant de prestations haut de gamme et une gestion locative entièrement déléguée.
Le bien, situé au 2ème étage avec ascenseur, développe environ 24 m² habitables. Il se compose d'un salon/séjour avec kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec WC, et d'un balcon exposé Est d'environ 3,5 m². Il est vendu entièrement meublé et équipé.
La résidence offre un cadre de vacances exceptionnel avec piscine, espace fitness, sauna, hammam, bar, restaurant, parking, le tout à deux pas de la mer et des commerces.
Ce bien est vendu avec un bail commercial en cours, pour un loyer annuel HT de 4 056 €, soit un taux de rentabilité nette d'environ 5,40 %. Un investissement idéal en LMNP, sans contrainte de gestion, dans un secteur à forte attractivité touristique.
Visitez cet appartement depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons-nous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde.
Informations complémentaires :
Prix de vente : 68 000 €
Honoraires TTC à la charge du vendeur
Surface CARREZ : 24,14 m²
Charges mensuelles : à préciser
Taxe foncière : 537 €
Bien meublé
Bien soumis au statut juridique de la copropriété
Entrepreneur individuel RSAC n°513 144 360
Caractéristiques
Surface : 24.14 m²
Surface du séjour : 14.45 m²
Nombre de pièce(s) :1
Salle d'eau : 1
Étage(s) :2
Taxe foncière : 537.00 €
Ce bien vous intéresse ?