Cap d'Agde, Pinède, Charmante Maison T3 Traversante avec Grande Terrasse au Cap d'Agde

239 000 €

LE CAP D'AGDE

60.4m²

105m²

Description

A Vendre au Cap d'Agde dans le secteur de la Pinède, chez SPOTISSIME votre agence immobilière du Cap d'AGDE et d'AGDE Visitez cette maison depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet —– Située dans le paisible secteur de la Pinède au Cap d'Agde, cette agréable maison traversante offre un cadre de vie exceptionnel. Dotée de deux chambres, elle dispose également d'une vaste terrasse ensoleillée exposée plein sud, au sein d'une résidence verdoyante. Les faibles charges associées à cette propriété en font un choix idéal pour ceux qui aspirent à un équilibre parfait entre confort et budget. —– Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une loggia, une cuisine fonctionnelle, un WC, ainsi qu'un séjour spacieux qui s'ouvre sur la très grande terrasse, idéale pour profiter du soleil, des repas en plein air et de moments de détente en famille ou entre amis. —– À l'étage, la maison offre une première chambre avec des rangements en mezzanine, une deuxième chambre offrant une vue apaisante sur la nature environnante, ainsi qu'une salle de bains. —– Une place de parking privative, située juste devant la maison, complète parfaitement cet ensemble, offrant une grande commodité pour le stationnement. —– La résidence est nichée dans un cadre verdoyant, offrant calme et sérénité, tout en étant à proximité des commodités, des plages et des attractions du Cap d'Agde. Vous pourrez profiter de la nature environnante tout en étant à quelques pas de l'animation de cette charmante station balnéaire. —– Cette maison est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier du Cap d'Agde, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. —– Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder une maison dans ce magnifique coin de la côte méditerranéenne. Prix de vente 239 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant de la taxe foncière : 1100 € Montant des charges mensuelles : 58 € Bien meublé Surface carrez : 47,02 m² Bien soumis au statut juridique de la copropriété Entrepreneur individuel RSAC numéro 513 144 360

Caractéristiques

Surface : 60.4 m²

Surface du séjour : 13.65 m²

Nombre de pièce(s) :3

Salle d'eau : 1

Chambre(s) : 2

Terrasse : Oui

Surface du terrain : 105 m²

Taxe foncière : 1100.00 €

Chauffage :électrique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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