CAP D'AGDE, Pinède, Appartement de haut standing avec piscine et tennis
229 000 €
LE CAP D'AGDE
40.4m²
Description
CAP D'AGDE – Secteur Pinède : Appartement duplex rénové avec piscine, tennis, terrasse
spacieuse et parking privatif
Un cadre de vie rare dans la résidence la plus agréable du Cap d'Agde.
Dans le secteur très prisé de la Pinède, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, courts
de tennis, boulodrome et espaces verts fleuris, cet appartement en duplex vous séduira par son
calme, son confort et son emplacement privilégié à 800 m de la plage.
Situé au premier et dernier étage, avec une entrée indépendante, ce bien dispose :
d'une grande terrasse de 22,63 m2 orientée Est/Sud, sans vis-à-vis, parfaite pour vos repas et
profiter des extérieurs. Elle est équipée d'un store banne électrique et d'une pergola couverte
pour plus de confort.
L'intérieur, rénové intégralement avec des matériaux de qualité, propose :
Une pièce de vie de 20,13 m2 avec cuisine ouverte et climatisation, nombreux rangements,
canapé convertible,
Une grande chambre avec placard et climatisation,
Une cabine avec lit superposé et placard, ouvrant sur la terrasse,
Une salle d'eau moderne, grande douche et lave-linge intégré,
WC séparé,
Climatisation réversible dans toutes les pièces y compris dans les combles avec fenêtre,
double vitrage, place de parking privative au pied de l'appartement, vendu meublé : tout est
prêt pour en profiter dès maintenant.
La plage, les commerces, le port, les restaurants, le centre de tennis – French Touch Academy
– ou encore le marché sont accessibles à pied. Laissez la voiture au parking et profitez
pleinement de la station !
Visitez cet appartement depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site
internet ou rencontrons-nous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap
d'Agde.
Informations complémentaires :
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires TTC à la charge du vendeur
Surface CARREZ : 40,40 m2
Taxe foncière : 980 €
Charges mensuelles : 157 €
Bien meublé
Bien soumis au statut juridique de la copropriété
Caractéristiques
Surface loi Carrez :40.4 m2
Surface du séjour :20.13 m2
Nombre de pièce(s) : 3
Salle d'eau :1
Étage(s) :1
Chambre: 1
Cabine 2 lits : 1
Combles aménagés : 15 m2 hauteur 0.80-> 1.70 m
Terrasse : 22.63 m2
Surface utile : 78 m2
Taxe foncière :980.00 €
Chauffage :électrique, clim. réversible
spacieuse et parking privatif
Un cadre de vie rare dans la résidence la plus agréable du Cap d'Agde.
Dans le secteur très prisé de la Pinède, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, courts
de tennis, boulodrome et espaces verts fleuris, cet appartement en duplex vous séduira par son
calme, son confort et son emplacement privilégié à 800 m de la plage.
Situé au premier et dernier étage, avec une entrée indépendante, ce bien dispose :
d'une grande terrasse de 22,63 m2 orientée Est/Sud, sans vis-à-vis, parfaite pour vos repas et
profiter des extérieurs. Elle est équipée d'un store banne électrique et d'une pergola couverte
pour plus de confort.
L'intérieur, rénové intégralement avec des matériaux de qualité, propose :
Une pièce de vie de 20,13 m2 avec cuisine ouverte et climatisation, nombreux rangements,
canapé convertible,
Une grande chambre avec placard et climatisation,
Une cabine avec lit superposé et placard, ouvrant sur la terrasse,
Une salle d'eau moderne, grande douche et lave-linge intégré,
WC séparé,
Climatisation réversible dans toutes les pièces y compris dans les combles avec fenêtre,
double vitrage, place de parking privative au pied de l'appartement, vendu meublé : tout est
prêt pour en profiter dès maintenant.
La plage, les commerces, le port, les restaurants, le centre de tennis – French Touch Academy
– ou encore le marché sont accessibles à pied. Laissez la voiture au parking et profitez
pleinement de la station !
Visitez cet appartement depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site
internet ou rencontrons-nous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap
d'Agde.
Informations complémentaires :
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires TTC à la charge du vendeur
Surface CARREZ : 40,40 m2
Taxe foncière : 980 €
Charges mensuelles : 157 €
Bien meublé
Bien soumis au statut juridique de la copropriété
Caractéristiques
Surface loi Carrez :40.4 m2
Surface du séjour :20.13 m2
Nombre de pièce(s) : 3
Salle d'eau :1
Étage(s) :1
Chambre: 1
Cabine 2 lits : 1
Combles aménagés : 15 m2 hauteur 0.80-> 1.70 m
Terrasse : 22.63 m2
Surface utile : 78 m2
Taxe foncière :980.00 €
Chauffage :électrique, clim. réversible
Caractéristiques
Surface : 40.4 m²
Surface du séjour : 20.13 m²
Nombre de pièce(s) :3
Salle d'eau : 1
Étage(s) :1
Chambre(s) : 2
Taxe foncière : 980.00 €
Chauffage :électrique, clim. réversible
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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