CAP D'AGDE, Centre Port, T4 d'environ 91m², terrasse de 34m², vue Port, garage,

396 000 €

LE CAP D'AGDE

91.79m²

Description

CAP D’AGDE, Centre Port, T4 d’environ 91m², terrasse de 34m², vue Port, garage,


—– Situé dans le secteur du centre Port, RARE, dans une résidence sécurisée au calme à 2 pas des commerces , découvrez ce grand 4 pièces d’environ 91m² lumineux, exposition sud et traversant, situé au 2ème et dernier étage,


—- Il vous propose une grande pièce de vie d’environ 41m² avec une belle hauteur sous plafond donnant plus de charme et de profondeur à l’espace de vie, possiblité de créer une 4ième chambre, accès direct à une terrasse de 34.3m², vue direct sur le Port et la mer sans vis à vis, une grande cuisine et un WC indépendant,


—– A l’étage, vous trouverez une suite parentale avec placard, une belle chambre donnant sur une deuxième terrasse avec vue Port, une 3ième chambre en mezzanine et une salle d’eau avec wc.
Local à velo collectif et accès à un poton commun.


Ses atouts :
**** Emplacement privilégié en dernier étage
**** Grande terrasse sans vis à vis de 33,4 m² avec vue Port
**** Climatisation réversible
**** Garage dans la résidence
**** Grand appartement avec une surface au sol d’environ 91m²


————- Pour une vie à l’année, un investissement locatif ou un pied à terre au Cap d’Agde, cet appartement de 1er choix est fait pour vous !


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Prix de vente 396 000 €
Honoraires charge vendeur
Surface CARREZ : 83m²
Taxe foncière: 1721 €
Charges de copropriété: 160 €/mois

Caractéristiques

Surface : 91.79 m²

Surface du séjour : 41.54 m²

Nombre de pièce(s) :4

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Étage(s) :2

Chambre(s) : 3

Taxe foncière : 1721.00 €

Chauffage :électrique, clim. réversible

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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