Cap d'Agde, Centre Port, Grand studio avec terrasse exposée sud offrant une très belle vue sur le port de plaisance

88 000 €

LE CAP D'AGDE

27.74m²

Description

A Vendre au Cap d'Agde dans le secteur du centre Port, chez SPOTISSIME votre agence immobilière du Cap d'AGDE et d'AGDE Visitez cet appartement depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet —– Ce studio de 28 m² situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur vous séduira dès votre entrée grâce à son aménagement fonctionnel et son emplacement idéal. Vous serez accueilli(e) par une entrée avec placard, offrant un espace de rangement pratique et bien pensé. —– La salle d'eau avec WC vous offre tout le confort nécessaire, tandis que la pièce de vie lumineuse de plus de 21 m² vous séduira par son agencement optimisé. Vous aurez amplement d'espace pour créer un coin salon confortable et un espace nuit douillet. —– Le véritable atout de ce studio est sans aucun doute sa terrasse privée. Orientée sud/sud-ouest, elle vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. Vous pourrez contempler le port de plaisance du Cap d'Agde ainsi que de la piscine et le jardin verdoyant avec son boulodrome de la résidence, un véritable paradis pour les amateurs de détente en plein air. —– Le studio est situé au 3ème étage d'une résidence équipée d'un ascenseur, assurant ainsi un accès facile et pratique. De plus, vous bénéficierez de la proximité d'un parking public, ce qui facilitera grandement vos déplacements en voiture. —– Vous serez ravi de découvrir que la résidence est idéalement située à proximité de toutes les commodités et activités de loisirs que le port du Cap d'Agde a à offrir. Les magnifiques plages du Môle et de la Conque se trouvent à seulement 10 minutes de marche, vous permettant ainsi de profiter pleinement du littoral méditerranéen. —– Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un grand studio confortable avec une terrasse offrant une vue imprenable. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité de vivre au cœur du port du Cap d'Agde ! Prix de vente : 88 000 € Honoraires TTC charge vendeur Taxe foncière : 700 € Charges mensuelles : 90 € Bien meublé Surface carrez : 27,74 m² Bien soumis au statut juridique de la copropriété Entrepreneur individuel RSAC numéro 513 144 360

Caractéristiques

Surface : 27.74 m²

Surface du séjour : 21.48 m²

Nombre de pièce(s) :1

Salle d'eau : 1

Étage(s) :3

Balcon : Oui

Ascenseur : Oui

Piscine : Oui

Taxe foncière : 720.00 €

Chauffage :électrique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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