BÉLARGA - Villa T6 avec garage, jardin arboré, possiblité de deux logements indépendants

BÉLARGA – Maison familiale avec deux logements indépendants, jardin arboré et garage


À deux pas des berges de l'Hérault, dans une rue paisible du village de Bélarga, cette maison de construction traditionnelle vous séduira par ses volumes, son jardin arboré et ses multiples possibilités d'usage.


Idéale pour une grande famille, un projet de vie intergénérationnel ou un investissement locatif, elle se compose de deux niveaux, avec une surface totale d'environ 178 m² et un terrain clos de 610 m².


À l'étage principal, un séjour spacieux et lumineux avec cheminée vous accueille, complété par une cuisine indépendante ouverte sur une belle terrasse exposée sud. Deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC séparé complètent ce niveau.


Le rez-de-jardin abrite un second logement indépendant, parfait pour accueillir ou louer : deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC composent cet espace fonctionnel, avec une entrée privative possible.


À l'extérieur, le jardin piscinable offre un cadre verdoyant et apaisant, avec puits en pierre, belle terrasse, stationnements et un garage.


Les prestations de confort incluent :


Pompe à chaleur neuve avec climatisation réversible


Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques


Isolation de la toiture récemment refaite


Garage + stationnements


Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder si vous recherchez un cadre de vie calme, des espaces généreux et un potentiel locatif intéressant.


Visitez cette villa depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons-nous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde.


Informations complémentaires :
Prix de vente : 299 900 €
Honoraires TTC à la charge du vendeur
Surface CARREZ : 178 m²
Charges mensuelles : non communiquées
Taxe foncière : 1 438 €