BÉLARGA – Villa T6 avec garage, jardin arboré, possiblité de deux logements indépendants

BÉLARGA – Villa T6 avec garage, jardin arboré, possiblité de deux logements indépendants


— En plein cœur de Bélarga, à deux pas de l'Hérault et des commodités du village, découvrez cette villa traditionnelle aux volumes généreux et aux prestations confortables, idéale pour une grande famille ou un projet locatif.


— Édifiée sur une parcelle de 610 m², cette maison 4 faces développe environ 178 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec deux logements distincts (communication possible entre les deux).


— Le niveau principal se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse exposée sud, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un bureau.


— En rez-de-jardin, un second logement (avec entrée indépendante) offre une cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC, parfait pour accueillir famille, amis ou pour une mise en location.


— Le jardin arbore´ et piscinable est un vrai coup de cœur : terrasse, puits en pierre, espace détente… Un vrai coin de paradis verdoyant.


— Côté prestations :


Menuiseries en PVC double vitrage récentes avec volets roulants électriques


Pompe à chaleur neuve avec chauffage réversible dans le salon et une chambre


Isolation de la toiture refaite récemment


Garage attenant + stationnements sur la parcelle


Nous adorons :


La possibilité de deux logements autonomes


Le jardin arboré plein de charme


Le potentiel locatif ou familial


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Prix de vente : 325 000 €
Honoraires TTC charge vendeur
Taxe foncière : 1 438 €