Bessan, dans le fond d"une impasse, villa T5 neuve de 2023 avec garage sur un terrain de 320 m²

415 000 €

BESSAN

115m²

320m²

Description

A vendre sur Bessan, chez Spotissime votre agence immobilière d'Agde et du Cap d'Agde Visitez cette villa depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet —- Nous sommes ravis de vous présenter cette villa 3 faces neuve de 2023 jamais habitée de type 5 en R+1 d'environ 115 m² habitable sur un terrain de 320 m² clos et parfaitement agencé + garage. — Elle se situe sur la commune de Bessan, dans le fond d'une impasse dans un quartier résidentiel calme et proche des commerces ainsi que de l'autoroute permettant de rejoindre rapidement l'A9 ou l'A75. —- Arrivé au fond de l'impasse, vous pourrez garer jusqu'à 2 véhicules devant la maison + un autre dans le garage d'environ 15 m². Il est attenant et accessible au jardin aménagé bien exposé avec une belle terrasse pouvant accueillir un salon d'été en toute intimité ou pour une grande table à manger pour profiter de bons repas en famille ou entre amis. —- En entrant dans la maison, vous découvrirez un placard de rangement à l'entrée, une grande cuisine en renfoncement qui est bien aménagée et équipée, un grand espace de vie d'environ 35 m² . Elle se compose au RDC d'une suite parentale avec placards et salle d'eau ( douche à l'italienne). Un cellier/buanderie viendra agrémenter la maison puisqu'elle celui-ci donnera accès à l'extérieur de la maison pour votre plus grand confort. —– A l'étage, on découvre un dégagement donnant accès à 3 chambres ( un bureau et 2 chambres avec placard), une salle de bain avec toilette. —- Cette maison de 2023 est classée en A (performance énergétique) grâce en partie à sa climatisation réversible (haut et bas) ses menuiseries en PVC double vitrage et volets électriques, son cumulus thermodynamique et son excellente isolation. —- Vous l'aurez compris cette maison n'attend qu'à trouver preneur, nous nous tenons à votre disposition pour vous la présenter. Prix de vente 415 000 € Honoraires TTC charge vendeur

Caractéristiques

Surface : 115 m²

Surface du séjour : 25 m²

Nombre de pièce(s) :5

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Chambre(s) : 4

Garage :Oui

Terrasse : Oui

Surface du terrain : 320 m²

Taxe foncière : 0.00 €

Chauffage :clim. réversible

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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