AGDE - Secteur Calme - Villa T6 avec Piscine
420 000 €
AGDE
125m²
577m²
Description
Villa 125 m² avec Piscine †Secteur Calme à Agde
———–Idéalement située entre les berges de lâ€Hérault, le centre commercial Hyper U et le centre-ville, cette villa offre un cadre de vie paisible et pratique. Implantée sur un terrain de 577 m², elle développe une surface habitable de 125 m² en 3 faces, orientée est/ouest/sud pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
———-Au rez-de-chaussée, un spacieux living room de 40 m² vous accueille, composé dâ€une cuisine équipée ouverte, dâ€une salle à manger lumineuse et dâ€un salon convivial. Ce niveau comprend également un cellier, un WC indépendant, une partie nuit avec une chambre, un bureau et une salle dâ€eau . À lâ€Ã©tage, vous trouverez trois belles chambres et une seconde salle dâ€eau moderne avec un wc.
———-De nombreux équipements récents apportent confort et modernité : climatisation réversible dans toutes les pièces, panneaux photovoltaïques pour des économies dâ€Ã©nergie, adoucisseur dâ€eau, isolation des combles, piscine 8×4 rénovée avec système de filtration neuf, terrasse en bois, et trois pergolas pour profiter pleinement de lâ€extérieur en toute saison.
———-Lâ€extérieur, aménagé avec soin, dispose dâ€un grand carport pouvant accueillir plusieurs véhicules, dâ€un garage/atelier de 28 m², dâ€un forage, ainsi que de plusieurs points dâ€eau pour faciliter lâ€entretien du jardin. La piscine et ses aménagements invitent à la détente et à la convivialité.
Cette villa allie confort, prestations modernes et situation idéale.
**** Visitez cette villa depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons nous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde ****
Prix de vente 420 000 ⬠Honoraires à charge vendeur
Taxe foncière 2 312 â¬
———–Idéalement située entre les berges de lâ€Hérault, le centre commercial Hyper U et le centre-ville, cette villa offre un cadre de vie paisible et pratique. Implantée sur un terrain de 577 m², elle développe une surface habitable de 125 m² en 3 faces, orientée est/ouest/sud pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
———-Au rez-de-chaussée, un spacieux living room de 40 m² vous accueille, composé dâ€une cuisine équipée ouverte, dâ€une salle à manger lumineuse et dâ€un salon convivial. Ce niveau comprend également un cellier, un WC indépendant, une partie nuit avec une chambre, un bureau et une salle dâ€eau . À lâ€Ã©tage, vous trouverez trois belles chambres et une seconde salle dâ€eau moderne avec un wc.
———-De nombreux équipements récents apportent confort et modernité : climatisation réversible dans toutes les pièces, panneaux photovoltaïques pour des économies dâ€Ã©nergie, adoucisseur dâ€eau, isolation des combles, piscine 8×4 rénovée avec système de filtration neuf, terrasse en bois, et trois pergolas pour profiter pleinement de lâ€extérieur en toute saison.
———-Lâ€extérieur, aménagé avec soin, dispose dâ€un grand carport pouvant accueillir plusieurs véhicules, dâ€un garage/atelier de 28 m², dâ€un forage, ainsi que de plusieurs points dâ€eau pour faciliter lâ€entretien du jardin. La piscine et ses aménagements invitent à la détente et à la convivialité.
Cette villa allie confort, prestations modernes et situation idéale.
**** Visitez cette villa depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons nous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde ****
Prix de vente 420 000 ⬠Honoraires à charge vendeur
Taxe foncière 2 312 â¬
Caractéristiques
Surface : 125 m²
Surface du séjour : 40 m²
Nombre de pièce(s) :6
Salle d'eau : 2
Chambre(s) : 4
Surface du terrain : 577 m²
Taxe foncière : 2312.00 €
Chauffage :électrique, solaire, clim. réversible
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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