AGDE - Secteur Calme - Villa T6 avec Piscine

390 000 €

AGDE

125m²

577m²

Description

Agde – Secteur résidentiel calme – Villa 125 m² avec piscine, 4 chambres, garage et prestations récentes


À vendre à Agde, dans un secteur paisible à proximité de l'Hérault, des commerces (Hyper U) et du centre-ville, villa de 125 m² habitables construite en 3 faces sur un terrain de 577 m². Parfaitement exposée (est/sud/ouest), cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.


Au rez-de-chaussée :


Un bel espace de vie traversant de 40 m² comprenant cuisine ouverte équipée, salon et salle à manger


Une chambre avec placard


Un bureau pouvant faire office de 5? chambre


Une salle d'eau et un WC séparé


Un cellier attenant


À l'étage :


Trois chambres confortables


Une deuxième salle d'eau avec WC


Les extérieurs sont soignés et bien pensés pour profiter pleinement du climat :


Piscine 8×4 rénovée avec filtration neuve


Terrasse bois et trois pergolas


Grand carport pour plusieurs véhicules


Garage/atelier indépendant de 28 m²


Jardin arboré avec forage et plusieurs points d'eau


Parmi les prestations techniques : climatisation réversible dans toutes les pièces, panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie, adoucisseur, combles isolés, volets roulants, menuiseries récentes.


Une maison familiale prête à vivre, dans un environnement agréable, à visiter sans tarder.


Informations complémentaires :
Prix de vente : 390 000 €
Honoraires TTC à la charge du vendeur
Taxe foncière : 2 312 €
Surface habitable : 125 m²
Surface terrain : 577 m²
Nombre de chambres : 4 (plus bureau)
Piscine, garage, carport, climatisation, panneaux solaires

Caractéristiques

Surface : 125 m²

Surface du séjour : 40 m²

Nombre de pièce(s) :6

Salle d'eau : 2

Chambre(s) : 4

Surface du terrain : 577 m²

Taxe foncière : 2312.00 €

Chauffage :électrique, solaire, clim. réversible

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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