AGDE- Quartier de la MJC- Immeuble composé de 2 appartements dont un loué
215 000 €
AGDE
130m²
Description
AGDE – Quartier MJC – Immeuble rénové avec jardin et locataire en place
À proximité immédiate des Moulins des Évêques et de la MJC, découvrez cette ancienne maison en pierre volcanique, aujourd'hui divisée en deux appartements T3 indépendants, totalisant environ 130 m² habitables.
Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, offre 70 m² avec un jardin privatif de 70 m². Ce logement est actuellement libre, parfait pour s'installer ou pour une mise en location rapide (valeur locative estimée à 650 €/mois).
À l'étage, un second T3 de 60 m² est loué 570 €/mois depuis 2020 à un locataire sérieux.
Cette configuration est idéale :
Pour un particulier souhaitant habiter au rez-de-chaussée tout en percevant un revenu complémentaire
Pour un investisseur, avec une rentabilité brute estimée à près de 7 %
L'ensemble a été entièrement rénové en 2010 (toiture comprise), aucun gros travaux à prévoir. Quartier calme et proche des commerces.
Visitez cet immeuble depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons-nous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde.
Informations complémentaires :
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires TTC à la charge du vendeur
Surface : 130 m² environ
Bien non soumis au statut de la copropriété
À proximité immédiate des Moulins des Évêques et de la MJC, découvrez cette ancienne maison en pierre volcanique, aujourd'hui divisée en deux appartements T3 indépendants, totalisant environ 130 m² habitables.
Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, offre 70 m² avec un jardin privatif de 70 m². Ce logement est actuellement libre, parfait pour s'installer ou pour une mise en location rapide (valeur locative estimée à 650 €/mois).
À l'étage, un second T3 de 60 m² est loué 570 €/mois depuis 2020 à un locataire sérieux.
Cette configuration est idéale :
Pour un particulier souhaitant habiter au rez-de-chaussée tout en percevant un revenu complémentaire
Pour un investisseur, avec une rentabilité brute estimée à près de 7 %
L'ensemble a été entièrement rénové en 2010 (toiture comprise), aucun gros travaux à prévoir. Quartier calme et proche des commerces.
Visitez cet immeuble depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons-nous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde.
Informations complémentaires :
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires TTC à la charge du vendeur
Surface : 130 m² environ
Bien non soumis au statut de la copropriété
Caractéristiques
Surface : 130 m²
Nombre de pièce(s) :
Taxe foncière : 2123.00 €
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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