Agde, Proche Rochelongue Villa T5 Plain pied piscine

920 000 €

AGDE

166.27m²

1205m²

Description

A vendre chez Spotissime à Agde, votre agence immobilière d'Agde et du Cap d'Agde. Visitez cette villa depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site —– Emplacement idéal pour cette villa à moins d'1km de la plage de Rochelongue et du centre commercial d'Hyper U, venez visiter sans tarder cette maison de plain pied d'environ 166 m² habitable sur un terrain arboré de 1205 m² avec piscine, garage et 5 emplacements de parkings. —– Parfaitement entrenue et entièrement rénovée il y a 3 ans , cette villa vous offre de nombreuses possibilités que ce soit pour accueillir une famille nombreuse ou pour une activité complémentaire de chambres d'hôte. —– En effet , en poussant la porte d'entrée, vous découvrirez un hall d'entrée avec un vestiaire et un toilette , sur votre gauche un espace nuit avec 2 chambres dont une de 21 m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque . Sur votre droite, vous entrez dans une grande pièce de vie lumineuse avec vue le jardin et sa grande cuisine équipée de qualité avec de nombreux rangements d'environ 54 m² et pour finir son espace buanderie cellier . —– Configurée en L, la dernière partie de la villa se compose de 2 grandes chambres avec chacune leur salle d'eau ( douche à l'italienne) et toilette, séparées par un dressing communicant . La particularité de ces 2 chambres est qu'elles ont un accès indépendant par l'extérieur de la villa, donc idéalement pensé pour de la location en chambre d'hôte . —– En entrant dans la propriété, vous poussez le portillon et vous tomberez sous le charme de son magnifique jardin sans vis à vis de 1205 m² qui est arboré ( arbres fruitiers: mandarinier, oranger , citronnier, prunier, cerisier etc.) . Vous apprécierez sa grande piscine de 12 5 avec son escalier roman et sa belle entrée fleurie et carrelée. —- Cette villa bénéficie de nombreuses prestations: volets électriques, forage, alarme, vidéoparlophone, caméras et climatisation gainable ( grande partie de la villa ) . Nous aimons: – sa situation – son état irréprochable – son agencement de plain pied avec les différentes possibilités d'aménagement Prix de vente 920 000 € Honoraires charge vendeur

Caractéristiques

Surface : 166.27 m²

Surface du séjour : 54 m²

Nombre de pièce(s) :5

Salle d'eau : 3

Chambre(s) : 4

Garage :Oui

Terrasse : Oui

Piscine : Oui

Surface du terrain : 1205 m²

Taxe foncière : 3226.00 €

Chauffage :électrique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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