AGDE, Capiscol, Maison de type 5 avec piscine et 2 garages
679 000 €
AGDE
150m²
800m²
Description
AGDE, Capiscol, Maison de type 5 avec piscine et 2 garages
—– Venez découvrir cette villa contemporaine située dans l’un des quartiers les plus prisés d’Agde. Cette maison offre un cadre idéal grâce à sa proximité à quelques pas de toutes les commodités, tout en étant extrêmement calme et sans vis-à-vis. Le Cap dAgde et le Grau dAgde sont faciles daccès depuis les nombreux accès routiers et cyclables.
—– Construite en 2010, cette maison à toit plat dune surface habitable en R+1 denviron 150m² se situe sur un terrain de 800m², une superficie rare et demandée dans ce quartier. Encore plus rare, vous trouverez sur ce terrain deux garages séparés, dont un avec une mezzanine, qui vous permettra daccueillir 2 voitures à lintérieur, ainsi quun très grand espace de rangement ou de bricolage.
—– En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse et climatisée denviron 50m². Vous pourrez découvrir une jolie cuisine équipée intelligemment aménagée denviron 16m² avec un accès direct à une terrasse de 30m² équipée dune pergola bioclimatique, idéale pour une grande famille, ou ceux qui aiment recevoir. Le rez-de-chaussée est également muni dune suite parentale avec dressing et salle deau, avec un accès sur un balcon privatif, avec vue sur le jardin arboré.
—– Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau denviron 10m², une buanderie ainsi quun WC séparé. La dernière pièce la plus atypique de ce niveau se trouve accolée à la terrasse et facilement accessible depuis cette dernière, il sagit dune piscine intérieure de 6mx3m au chlore, qui a la possibilité dêtre chauffée.
—– A létage, également climatisé, se trouve lespace nuit, comprenant trois belles chambres denviron 12m², chacune est dotée de placards à portes coulissantes. Lune des chambres souvre sur une terrasse de 40m², recouverte de gazon synthétique, offrant une vue imprenable sur le Mont Saint-Loup et le quartier du Capiscol. Une salle deau et un WC complètent ce niveau.
—– Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir cette grande villa sur un terrain beaucoup plus grand que la moyenne du quartier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cadre de vie privilégié qu’offre cette propriété.
**** Visitez cette villa depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons nous dans notre agence immobilière Spotisisme d’Agde et du Cap d’Agde ****
Prix de vente : 679 000
Honoraires TTC charge vendeur
Taxe foncière : 2 800
Entrepreneur individuel RSAC numéro 513 144 360
—– Venez découvrir cette villa contemporaine située dans l’un des quartiers les plus prisés d’Agde. Cette maison offre un cadre idéal grâce à sa proximité à quelques pas de toutes les commodités, tout en étant extrêmement calme et sans vis-à-vis. Le Cap dAgde et le Grau dAgde sont faciles daccès depuis les nombreux accès routiers et cyclables.
—– Construite en 2010, cette maison à toit plat dune surface habitable en R+1 denviron 150m² se situe sur un terrain de 800m², une superficie rare et demandée dans ce quartier. Encore plus rare, vous trouverez sur ce terrain deux garages séparés, dont un avec une mezzanine, qui vous permettra daccueillir 2 voitures à lintérieur, ainsi quun très grand espace de rangement ou de bricolage.
—– En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse et climatisée denviron 50m². Vous pourrez découvrir une jolie cuisine équipée intelligemment aménagée denviron 16m² avec un accès direct à une terrasse de 30m² équipée dune pergola bioclimatique, idéale pour une grande famille, ou ceux qui aiment recevoir. Le rez-de-chaussée est également muni dune suite parentale avec dressing et salle deau, avec un accès sur un balcon privatif, avec vue sur le jardin arboré.
—– Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau denviron 10m², une buanderie ainsi quun WC séparé. La dernière pièce la plus atypique de ce niveau se trouve accolée à la terrasse et facilement accessible depuis cette dernière, il sagit dune piscine intérieure de 6mx3m au chlore, qui a la possibilité dêtre chauffée.
—– A létage, également climatisé, se trouve lespace nuit, comprenant trois belles chambres denviron 12m², chacune est dotée de placards à portes coulissantes. Lune des chambres souvre sur une terrasse de 40m², recouverte de gazon synthétique, offrant une vue imprenable sur le Mont Saint-Loup et le quartier du Capiscol. Une salle deau et un WC complètent ce niveau.
—– Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir cette grande villa sur un terrain beaucoup plus grand que la moyenne du quartier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cadre de vie privilégié qu’offre cette propriété.
**** Visitez cette villa depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons nous dans notre agence immobilière Spotisisme d’Agde et du Cap d’Agde ****
Prix de vente : 679 000
Honoraires TTC charge vendeur
Taxe foncière : 2 800
Entrepreneur individuel RSAC numéro 513 144 360
Caractéristiques
Surface : 150 m²
Surface du séjour : 48.67 m²
Nombre de pièce(s) :5
Salle d'eau : 2
Chambre(s) : 4
Surface du terrain : 800 m²
Taxe foncière : 2800.00 €
Chauffage :électrique, clim. réversible
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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