Agde, Capiscol, Maison de type 5 avec piscine et 2 garages

700 000 €

AGDE

150m²

800m²

Description

A Vendre chez Spotissime à Agde dans le secteur du Capiscol, votre agence immobilière d'Agde et du Cap d'Agde Visitez cette villa depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site —– Venez découvrir cette villa contemporaine située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Agde. Cette maison offre un cadre idéal grâce à sa proximité à quelques pas de toutes les commodités, tout en étant extrêmement calme et sans vis-à-vis. Le cap d'Agde et le Grau d'Agde sont faciles d'accès depuis les nombreux accès routiers et cyclables. —– Construite en 2010, cette maison à toit plat d'une surface habitable en R+1 d'environ 150m² se situe sur un terrain de 800m², une superficie rare et demandée dans ce quartier. Encore plus rare, vous trouverez sur ce terrain deux garages séparés, dont un avec une mezzanine, qui vous permettrons d'accueillir 2 voitures à l'intérieur, ainsi qu'un très grand espace de rangement ou de bricolage. —– En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse et climatisée d'environ 50m². Vous pourrez découvrir une jolie cuisine équipée intelligemment aménagée d'environ 16m² avec un accès direct à une terrasse de 30m² équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour une grande famille, ou ceux qui aiment recevoir. Le rez-de-chaussée est également muni d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, avec un accès sur un balcon privatif, avec vue sur le jardin arboré. —– Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau d'environ 10m², une buanderie ainsi qu'un WC séparé. La dernière pièce la plus atypique de ce niveau se trouve accolée à la terrasse et facilement accessible depuis cette dernière, il s'agit d'une piscine intérieure de 6mx3m au chlore, qui a la possibilité d'être chauffée. —– A l'étage, également climatisé, se trouve l'espace nuit, comprenant trois belles chambres d'environ 12m², chacune dotée de placards à portes coulissantes. L'une des chambres s'ouvre sur une terrasse de 40m², recouverte de gazon synthétique, offrant une vue imprenable sur le Mont Saint-Loup et le quartier du Capiscol. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. —– Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette grande villa sur un terrain beaucoup plus grand que la moyenne du quartier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cadre de vie privilégié qu'offre cette propriété. Prix de vente : 700 000 € Honoraires TTC charge vendeur Taxe foncière : 2 800 € Entrepreneur individuel RSAC numéro 513 144 360 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Surface : 150 m²

Surface du séjour : 48.67 m²

Nombre de pièce(s) :5

Salle d'eau : 2

Chambre(s) : 4

Terrasse : Oui

Piscine : Oui

Surface du terrain : 800 m²

Taxe foncière : 2800.00 €

Chauffage :électrique, clim. réversible

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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